13 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Armées, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Armées
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Armées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Armées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Armées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Armées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Armées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Armées dans son marché local
Prix du 13 Rue des Armées par rapport à la voie
Sur Rue des Armées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 13 Rue des Armées se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Armées par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Armées se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 26.6 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
