33 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Armées, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleurbaix.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 217 mètres
Ventes au 33 Rue des Armées
Une vente a été recensée au 33 Rue des Armées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Armées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Armées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Armées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Armées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Armées dans son marché local
Prix du 33 Rue des Armées par rapport à la voie
Sur Rue des Armées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 33 Rue des Armées se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Armées par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Armées se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 47.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 33 Rue des Armées à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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