46 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Armées, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°43 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 46 Rue des Armées, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Rue Des Armées - Abri à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Armées
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Armées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Armées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Rue des Armées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Armées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Armées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Armées dans son marché local
Prix du 46 Rue des Armées par rapport à la voie
Sur Rue des Armées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 46 Rue des Armées se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Armées par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Armées se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 67.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.22 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
