10 bis Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Crombions, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Crombions
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Crombions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Crombions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Crombions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Crombions dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Crombions par rapport à la voie
Sur Rue des Crombions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 10 bis Rue des Crombions se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Crombions par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Crombions se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 69.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 10 bis Rue des Crombions à Fleurbaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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