13 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 14.62 % à celui du n°4 et de 14.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 152 mètres
Ventes au 13 Rue des Crombions
Les 2 ventes au 13 Rue des Crombions donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Crombions dans son marché local
Prix du 13 Rue des Crombions par rapport à la voie
Sur Rue des Crombions, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 13 Rue des Crombions se situe 30.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Crombions par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Crombions se situe 25.13 % au-dessus de la moyenne de Fleurbaix et 91.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Crombions
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Crombions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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