2 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crombions, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°3 mais inférieur de 19.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Crombions, 62840 Fleurbaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fleurbaix.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurbaix - Place à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Franche Terre à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crombions
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crombions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crombions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Crombions, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crombions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crombions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crombions dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crombions par rapport à la voie
Sur Rue des Crombions, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 Rue des Crombions se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crombions par rapport à Fleurbaix et à Pas-de-Calais
À Fleurbaix, le prix moyen des maisons atteint 2 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crombions se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Fleurbaix et 47.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurbaix a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Crombions
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 136 300 € au 2 Rue des Crombions à Fleurbaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 815 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 408 € en assurant vous-même les visites, ou 1 704 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
