2 bis Route de Phalempin, 62134 Fleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de Phalempin, affiche un prix moyen de 639 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Route de Phalempin, 62134 Fleury
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury - Int Rue De Libessart - F Abri à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de Phalempin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de Phalempin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de Phalempin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de Phalempin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Phalempin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de Phalempin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de Phalempin dans son marché local
Prix du 2 bis Route de Phalempin par rapport à la voie
Sur Route de Phalempin, le prix moyen des maisons s'établit à 638 €/m². Avec un prix moyen de 639 €/m², le 2 bis Route de Phalempin se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de Phalempin par rapport à Fleury et à Pas-de-Calais
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de Phalempin se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Fleury et -65.46 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 34.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 695 €/m² au deuxième semestre 2023 à 638 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 31 950 € au 2 bis Route de Phalempin à Fleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 799 € en assurant vous-même les visites, ou 399 € si le professionnel les prend en charge.
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