11 Rue des Berseaults, 62232 Fouquereuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Berseaults, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Berseaults, 62232 Fouquereuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Fouquereuil.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle à 158 mètres
- - Fouquereuil à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Berseaults
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Berseaults au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Berseaults
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Berseaults, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Berseaults
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Berseaults complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Berseaults dans son marché local
Prix du 11 Rue des Berseaults par rapport à la voie
Sur Rue des Berseaults, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 11 Rue des Berseaults se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Berseaults par rapport à Fouquereuil et à Pas-de-Calais
À Fouquereuil, le prix moyen des maisons atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Berseaults se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Fouquereuil et -20.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquereuil a baissé de 10.45 % sur 1 an et baissé de 21.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 150 € au 11 Rue des Berseaults à Fouquereuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 829 € en assurant vous-même les visites, ou 914 € si le professionnel les prend en charge.
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