23 Rue du Marais, 62232 Fouquereuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue du Marais, 62232 Fouquereuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fouquereuil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 81 mètres
- - Fouquereuil à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 187 mètres
Ventes au 23 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 23 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Marais, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 23 Rue du Marais se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Marais par rapport à Fouquereuil et à Pas-de-Calais
À Fouquereuil, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Fouquereuil et -18.38 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquereuil a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 21.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
