35 Rue du Marais, 62232 Fouquereuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 25.61 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue du Marais, 62232 Fouquereuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fouquereuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 104 mètres
- - Fouquereuil à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Marais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 35 Rue du Marais se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Marais par rapport à Fouquereuil et à Pas-de-Calais
À Fouquereuil, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Marais se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Fouquereuil et -8.39 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquereuil a baissé de 10.4 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
