17 Rue Alexandre Bernard, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Alexandre Bernard, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Alexandre Bernard, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 298 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0931 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 567 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 157 mètres
Ventes au 17 Rue Alexandre Bernard
Une vente a été recensée au 17 Rue Alexandre Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Alexandre Bernard, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Alexandre Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Alexandre Bernard dans son marché local
Prix du 17 Rue Alexandre Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 17 Rue Alexandre Bernard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Alexandre Bernard par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Alexandre Bernard se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 30.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Alexandre Bernard à Fouquières-lès-Lens
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Alexandre Bernard est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Fouquières-lès-Lens, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouquières-lès-Lens a baissé de 3.42 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
