Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens, affiche un prix moyen de 1 548 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nouvelle dans son marché local
Prix Rue Nouvelle par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nouvelle se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 31.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nouvelle à Fouquières-lès-Lens
Le loyer moyen estimé Rue Nouvelle est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Fouquières-lès-Lens, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fouquières-lès-Lens a baissé de 3.11 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 477 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 792 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nouvelle
Les ventes enregistrées Rue Nouvelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nouvelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 508 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nouvelle
Adresses Rue Nouvelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nouvelle, classées par tranches de numéros.
