12 Rue d'Alençon, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue d'Alençon, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Alençon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue d'Alençon se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Alençon par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Alençon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -12.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
