2 Rue d'Alençon, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alençon, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue d'Alençon, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 6 logements - 381 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0488 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alençon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alençon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Alençon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Alençon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alençon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alençon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alençon dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alençon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alençon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 2 Rue d'Alençon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alençon par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alençon se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -6.99 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
