12 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 12 Rue Nouvelle se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nouvelle par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nouvelle se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -10.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
