25 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 34.56 % à celui du n°10 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 506 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 238 mètres
Ventes au 25 Rue Nouvelle
Les 2 ventes au 25 Rue Nouvelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 25 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 25 Rue Nouvelle se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Nouvelle par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Nouvelle se situe 32.56 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 18.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
