3 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°5 et de 26.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 Rue Nouvelle se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nouvelle par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Nouvelle se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et 12.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.7 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
