8 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°6 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Nouvelle, 62740 Fouquières-lès-Lens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1354 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 501 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet-Curie à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 8 Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue Nouvelle se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nouvelle par rapport à Fouquières-lès-Lens et à Pas-de-Calais
À Fouquières-lès-Lens, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nouvelle se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Fouquières-lès-Lens et -16.83 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fouquières-lès-Lens a augmenté de 2.51 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2021 à 1 770 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 507 €/m² sur la période récente.
