2 Rue Bel Air, 62630 Frencq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Bel Air, 62630 Frencq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Frencq.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0881 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frencq - Rue Du Crinquet - Abri à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel Air, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 2 Rue Bel Air se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel Air par rapport à Frencq et à Pas-de-Calais
À Frencq, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel Air se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Frencq et -2.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frencq a augmenté de 9.85 % sur 1 an et baissé de 20.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
