2 Ruelle Caron, 62630 Frencq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Caron, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle Caron, 62630 Frencq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Frencq.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frencq - Rue Du Crinquet - Abri à 188 mètres
Ventes au 2 Ruelle Caron
Une vente a été recensée au 2 Ruelle Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle Caron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Caron dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Caron par rapport à la voie
Sur Ruelle Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Ruelle Caron se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Caron par rapport à Frencq et à Pas-de-Calais
À Frencq, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Caron se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Frencq et 14.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frencq a augmenté de 9.98 % sur 1 an et baissé de 20.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au premier semestre 2024 à 1 599 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Ruelle Caron à Frencq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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