35 Rue d’Enfer, 62140 Fressin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 28.16 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue d’Enfer, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fressin.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - La Lombardie - Abri à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 1089 mètres
Ventes au 35 Rue d’Enfer
Les 2 ventes au 35 Rue d’Enfer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Enfer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue d’Enfer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 35 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 35 Rue d’Enfer se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d’Enfer par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d’Enfer se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Fressin et -42.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 450 € au 35 Rue d’Enfer à Fressin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 336 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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