3 Rue de l’Epaule, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Epaule, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 et du 5.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de l’Epaule, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Epaule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Epaule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Epaule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Epaule, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Epaule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Epaule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Epaule dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Epaule par rapport à la voie
Sur Rue de l’Epaule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 3 Rue de l’Epaule se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Epaule par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Epaule se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Fressin et 21.55 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.32 % sur 1 an et augmenté de 22.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
