4 rue de la Lance, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue de la Lance, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 rue de la Lance, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1423 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - La Rue Haute - Abri à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue de la Lance
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue de la Lance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue de la Lance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue de la Lance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Lance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue de la Lance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue de la Lance dans son marché local
Prix du 4 rue de la Lance par rapport à la voie
Sur rue de la Lance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 4 rue de la Lance se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue de la Lance par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue de la Lance se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Fressin et -19.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
