8 Rue de Planques, 62140 Fressin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Planques, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Planques, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0050 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Planques - Epaulle - N°37 à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Planques
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Planques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Planques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Planques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Planques dans son marché local
Prix du 8 Rue de Planques par rapport à la voie
Sur Rue de Planques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 8 Rue de Planques se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Planques par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Planques se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Fressin et -4.92 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.24 % sur 1 an et augmenté de 22.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au 8 Rue de Planques à Fressin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.
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