12 Rue des Gardes, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Gardes, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fressin.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Gardes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 12 Rue des Gardes se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Gardes par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Gardes se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Fressin et -0.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 21.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
