8 Rue des Gardes, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gardes, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue des Gardes, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fressin.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gardes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à la voie
Sur Rue des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 8 Rue des Gardes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gardes par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Gardes se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Fressin et -3.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
