20 Rue du Marais, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 20 Rue du Marais, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Fressin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0329 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0330 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 20 Rue du Marais se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Marais par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Marais se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Fressin et -17.63 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
