3 bis Rue du Marais, 62140 Fressin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Rue du Marais, 62140 Fressin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fressin.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fressin - Ecole - Grand Rue - N°2 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI 40 à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 3 bis Rue du Marais se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Marais par rapport à Fressin et à Pas-de-Calais
À Fressin, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Marais se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Fressin et 1.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressin a augmenté de 20.03 % sur 1 an et augmenté de 22.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 267 €/m² au premier semestre 2021 à 1 956 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 377 €/m² sur la période récente.
