2 Avenue du Détroit, 62185 Fréthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Détroit, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Détroit, 62185 Fréthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fréthun.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frethun - Gare Sncf - Face Gare à 434 mètres
- - Calais - Fréthun à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 636 mètres
- - Ecole élémentaire à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Détroit
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Détroit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Détroit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Détroit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Détroit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Détroit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Détroit dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Détroit par rapport à la voie
Sur Avenue du Détroit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 2 Avenue du Détroit se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Détroit par rapport à Fréthun et à Pas-de-Calais
À Fréthun, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Détroit se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Fréthun et 48.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréthun a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 34.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 2 Avenue du Détroit à Fréthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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