22 Residence des Prairies, 62185 Fréthun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Residence des Prairies, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Residence des Prairies, 62185 Fréthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Fréthun.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Frethun à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Residence des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 22 Residence des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Residence des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Residence des Prairies, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Residence des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Residence des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Residence des Prairies dans son marché local
Prix du 22 Residence des Prairies par rapport à la voie
Sur Residence des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 22 Residence des Prairies se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Residence des Prairies par rapport à Fréthun et à Pas-de-Calais
À Fréthun, le prix moyen des maisons atteint 2 684 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Residence des Prairies se situe 16.54 % en dessous de la moyenne de Fréthun et 21.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréthun a augmenté de 26.43 % sur 1 an et augmenté de 34.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 000 € au 22 Residence des Prairies à Fréthun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 400 € si le professionnel les prend en charge.
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