49 Rue de la Gare, 62185 Fréthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 20.42 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 49 Rue de la Gare, 62185 Fréthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fréthun.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frethun - Gare Sncf - Face Gare à 367 mètres
- - Calais - Fréthun à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 695 mètres
- - Ecole élémentaire à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 49 Rue de la Gare se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de la Gare par rapport à Fréthun et à Pas-de-Calais
À Fréthun, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la Gare se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Fréthun et 65.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréthun a augmenté de 26.53 % sur 1 an et augmenté de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
