11 Rue Louis Leducq, 62185 Fréthun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Leducq, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue Louis Leducq, 62185 Fréthun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Fréthun.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frethun - Gare Sncf - Face Gare à 440 mètres
- - Calais - Fréthun à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 629 mètres
- - Ecole élémentaire à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Leducq
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Leducq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Leducq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Leducq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Leducq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Leducq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Leducq dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Leducq par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leducq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 11 Rue Louis Leducq se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Leducq par rapport à Fréthun et à Pas-de-Calais
À Fréthun, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Leducq se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Fréthun et 65.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fréthun a augmenté de 26.53 % sur 1 an et augmenté de 34.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au premier semestre 2020 à 2 237 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
