11 Rue du Marais, 62690 Frévin-Capelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 9.74 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Rue du Marais, 62690 Frévin-Capelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Frévin-Capelle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frevin-Capelle - Mairie - Ecole - N°1 à 180 mètres
- - Frévin-Capelle à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Carton RPI 97 à 151 mètres
Ventes au 11 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 11 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 11 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 11 Rue du Marais se situe 43.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Marais par rapport à Frévin-Capelle et à Pas-de-Calais
À Frévin-Capelle, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Marais se situe 41 % en dessous de la moyenne de Frévin-Capelle et -7.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frévin-Capelle a augmenté de 45.71 % sur 1 an et augmenté de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 250 € au 11 Rue du Marais à Frévin-Capelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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