3 Rue du Verdinier, 62690 Frévin-Capelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Verdinier, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Verdinier, 62690 Frévin-Capelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Frévin-Capelle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frevin-Capelle - Rue De La Scarpe - Calvaire à 67 mètres
- - Frévin-Capelle à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Carton RPI 97 à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Verdinier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Verdinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Verdinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Verdinier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Verdinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Verdinier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Verdinier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdinier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 3 Rue du Verdinier se situe 37.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Verdinier par rapport à Frévin-Capelle et à Pas-de-Calais
À Frévin-Capelle, le prix moyen des maisons atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Verdinier se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Frévin-Capelle et -3.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frévin-Capelle a augmenté de 45.71 % sur 1 an et augmenté de 40.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 347 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 3 Rue du Verdinier à Frévin-Capelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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