23 Grand Rue, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Rue, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°4 et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Grand Rue, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 314 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 290 mètres
Ventes au 23 Grand Rue
Une vente a été recensée au 23 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Rue dans son marché local
Prix du 23 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 23 Grand Rue se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Rue par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Rue se situe 23.65 % en dessous de la moyenne de Fruges et -55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
