2 bis Grand Rue, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Grand Rue, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Fruges à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 310 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Grand Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 917 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 bis Grand Rue se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Grand Rue par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Grand Rue se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Fruges et -51.42 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
