31 Grand Rue, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, affiche un prix moyen de 803 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Grand Rue, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 334 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 803 €/m², le 31 Grand Rue se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Fruges et -53.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
