2 Hameau de Bois Nocquart, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Bois Nocquart, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Hameau de Bois Nocquart, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Bois Nocquart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Bois Nocquart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Bois Nocquart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Bois Nocquart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Bois Nocquart dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Bois Nocquart par rapport à la voie
Sur Hameau de Bois Nocquart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 Hameau de Bois Nocquart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Bois Nocquart par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Bois Nocquart se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fruges et -44.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 2 Hameau de Bois Nocquart à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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