1 Le Hameau d’Herbecques, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Hameau d’Herbecques, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°31 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Hameau d’Herbecques, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Le Hameau d’Herbecques
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Hameau d’Herbecques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Hameau d’Herbecques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Hameau d’Herbecques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Hameau d’Herbecques dans son marché local
Prix du 1 Le Hameau d’Herbecques par rapport à la voie
Sur Le Hameau d’Herbecques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 1 Le Hameau d’Herbecques se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Hameau d’Herbecques par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Hameau d’Herbecques se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fruges et -44.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 1 Le Hameau d’Herbecques à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.
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