40 Place du General de Gaulle, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Place du General de Gaulle, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 353 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place du General de Gaulle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Place du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du General de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 40 Place du General de Gaulle se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du General de Gaulle par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 019 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du General de Gaulle se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -40.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.62 % sur 1 an et baissé de 11.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
