4 bis Rue Blondel, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Blondel, affiche un prix moyen de 715 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 bis Rue Blondel, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 2 logements - 258 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Ecole Communale à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 510 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Blondel
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Blondel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Blondel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Blondel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Blondel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Blondel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Blondel dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Blondel par rapport à la voie
Sur Rue Blondel, le prix moyen des maisons s'établit à 734 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 4 bis Rue Blondel se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Blondel par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Blondel se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de Fruges et -61.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 750 € au 4 bis Rue Blondel à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 894 € en assurant vous-même les visites, ou 447 € si le professionnel les prend en charge.
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