35 Rue Brebiere, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Brebiere, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 mais inférieur de 16.16 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Brebiere, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 400 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 905 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Brebiere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Brebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brebiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Brebiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Brebiere dans son marché local
Prix du 35 Rue Brebiere par rapport à la voie
Sur Rue Brebiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 35 Rue Brebiere se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Brebiere par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Brebiere se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -43.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 35 Rue Brebiere à Fruges, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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