3 Rue Cavee, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cavee, affiche un prix moyen de 926 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cavee, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Groupe Scolaire Sainte Bertulphe à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 155 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 152 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cavee
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Cavee. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cavee dans son marché local
Prix du 3 Rue Cavee par rapport à la voie
Sur Rue Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 3 Rue Cavee se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cavee par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cavee se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 3 Rue Cavee à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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