8 Rue d'Hesdin, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Hesdin, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue d'Hesdin, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 602 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Hesdin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Hesdin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Hesdin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Hesdin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hesdin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Hesdin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Hesdin dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Hesdin par rapport à la voie
Sur Rue d'Hesdin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 8 Rue d'Hesdin se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Hesdin par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Hesdin se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -32.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 8 Rue d'Hesdin à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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