31 Rue de Bat l'Eau, 62310 Fruges

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 831 € à 1 493 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Bat l'Eau, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², identique à celui du n°3 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 31 Rue de Bat l'Eau, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Salle De Sport - Panneau Stop à 1175 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Bat l'Eau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Bat l'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 31 Rue de Bat l'Eau dans son marché local

Prix du 31 Rue de Bat l'Eau par rapport à la voie

Sur Rue de Bat l'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 31 Rue de Bat l'Eau se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Bat l'Eau par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Bat l'Eau se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Fruges et -39.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fort du Rietz, 62310 Fruges(1,046 €)

Rue du Moulin, 62310 Fruges(1,105 €)

Rue des Digues, 62310 Fruges(935 €)

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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 31 Rue de Bat l'Eau à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.