7 Rue de l'Abattoir, 62310 Fruges

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

927 €

de 810 € à 986 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 7 Rue de l'Abattoir, affiche un prix moyen de 927 €/m², identique à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 7 Rue de l'Abattoir, 62310 Fruges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 2014 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fruges - Gourguesson - N°10 à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Bertulphe à 911 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 813 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 964 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abattoir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 7 Rue de l'Abattoir dans son marché local

Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 7 Rue de l'Abattoir se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de l'Abattoir par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais

À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Abattoir se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.89 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Saint Esprit, 62310 Fruges(932 €)

Rue Cavee, 62310 Fruges(925 €)

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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 7 Rue de l'Abattoir à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.