25 ter Rue de Saint Omer, 62310 Fruges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue de Saint Omer, affiche un prix moyen de 724 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 25 ter Rue de Saint Omer, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fruges.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 188 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue de Saint Omer
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue de Saint Omer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue de Saint Omer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 ter Rue de Saint Omer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue de Saint Omer dans son marché local
Prix du 25 ter Rue de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 724 €/m², le 25 ter Rue de Saint Omer se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue de Saint Omer par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue de Saint Omer se situe 29.16 % en dessous de la moyenne de Fruges et -58.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.4 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
