43 Rue de Saint Omer, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 43 Rue de Saint Omer, affiche un prix moyen de 933 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°41 et de n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 43 Rue de Saint Omer, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Eglise - Eglise à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 228 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 217 mètres
Ventes au 43 Rue de Saint Omer
Une vente a été recensée au 43 Rue de Saint Omer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue de Saint Omer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 43 Rue de Saint Omer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Saint Omer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue de Saint Omer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue de Saint Omer dans son marché local
Prix du 43 Rue de Saint Omer par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Omer, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 933 €/m², le 43 Rue de Saint Omer se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue de Saint Omer par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue de Saint Omer se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Fruges et -49.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 650 € au 43 Rue de Saint Omer à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 333 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 166 € en assurant vous-même les visites, ou 583 € si le professionnel les prend en charge.
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