3 Rue des Casernes, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Casernes, affiche un prix moyen de 891 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Casernes, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fruges.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Place Du Gal De Gaulle - Abri à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bertulphe à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Casernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Casernes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Casernes, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 891 €/m², le 3 Rue des Casernes se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Casernes par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Casernes se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Fruges et -51.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 550 € au 3 Rue des Casernes à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 114 € en assurant vous-même les visites, ou 557 € si le professionnel les prend en charge.
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