2 Rue des Digues, 62310 Fruges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Digues, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Digues, 62310 Fruges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fruges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 4911 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruges - Collège Jacques Brel - Entrée à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 90 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de FRUGES à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Digues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Digues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Digues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Digues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Digues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Digues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Digues dans son marché local
Prix du 2 Rue des Digues par rapport à la voie
Sur Rue des Digues, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 2 Rue des Digues se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Digues par rapport à Fruges et à Pas-de-Calais
À Fruges, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Digues se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Fruges et -56.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fruges a baissé de 26.33 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 459 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 389 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 200 € au 2 Rue des Digues à Fruges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 005 € en assurant vous-même les visites, ou 503 € si le professionnel les prend en charge.
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